ICA nära i Furulund centrum gick i konkurs i september 2024. Sedan dess har både Furulundsbor och grannverksamheter saknat en matbutik där. Hyresavtalet mellan fastighetsägaren Aspelin Ramm fastigheter och Ica har rullat på och Partille Tidning har med jämna mellanrum återkommit för att fråga om vad som händer med lokalen.
Svaren har varit svävande från båda parter, som hänvisar till ett pågående hyreskontrakt. Men vilken aktör är det då som hindrar avtalets upphörande i förtid?
– Vi arbetar för att det ska bli en öppning av en butik. Men jag kan inte säga så mycket mer än att vi jobbar med den frågan, säger Mathias Vårström, projektutvecklingschef på Aspelin Ramm fastigheter.
Hyresavtalet upphör
Hyresavtalet mellan Ica och Aspelin Ramm Fastigheter går ut sista december 2026. Men det är här det blir knepigt.
Kalle Fahlin, chef för butiksnät och etablering på Ica, har tidigare skrivit till Partille Tidning att de i dagsläget inte kommer att öppna en ny butik i Furulund, men att de noga följer utvecklingen av det nya centrumet, vilket de ser som ett intressant projekt. Om de planerar att fortsätta hyra lokalen saknade tidningen då svar på.
Knappt ett år senare, och nu kommer andra besked från regionansvarige Henrik Wahlström på Ica Sverige.
”Hyresavtalet är uppsagt för upphörande till hyresavtalets utgång per 20261231. Det har varit fastighetsägaren fritt att ta in annan hyresgäst sedan ICA stängde butiken.”
När Partille Tidning ber om förtydligande, med tanke på att fastighetsägaren inte delar den bilden, upprepas svaret:
”Fastighetsägaren har ändå möjlighet att låta en annan hyresgäst ta över lokalen under den här perioden.”
Avtalet kan ändras
Mathias Vårström på Aspelin Ramm fastigheter har tidigare sagt att de gärna ser att lokalen används, men inte velat uttala sig om vad som står i kontraktet. Så är det även denna gång.
– De affärsmässiga grunderna håller vi lite för oss själva. Men om man ska säga ren fakta så har Ica hyresavtalet och vi arbetar för att försöka hitta en lösning. Det är väl det vi kan säga just nu.
Men om det är så att båda parter i ett hyresavtal har velat säga upp det så hade man kunnat göra det tidigare?
– Ja men så är det ju. Man kan förhandla såklart. Om alla vill det så kan man alltid göra olika saker med ett avtal.
Fastighetsägarens önskemål
Svaret från Ica om att fastighetsägaren kunnat ta in en annan hyresgäst sedan deras verksamhet gick i konkurs, gör Mathias Vårström konfunderad.
– Då vet jag inte hur de tänker riktigt, om jag ska vara helt ärlig. De har hyresavtalet och vi jobbar brett för att hitta en lösning. Det tar tid.
Så ni har inte kunnat ta in en annan hyresgäst till följd av det avtal som finns?
– Nej precis.
Och ni vill att en butik ska öppna där igen?
– Ja, precis. Det är vårt önskemål.
För er måste det inte vara Ica, utan ni vill bara att en matbutik ska kunna öppna där?
– Ja, precis. Det är vår ambition. Jag tycker inte heller att det är roligt att butiken är stängd.
Då kvarstår frågan: varför står lokalen i Furulund fortfarande tom?
